Ferienwohnung 6 – 3 Zimmer mit Balkon

Die Wohnung

Kurzbeschreibung: Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit drei Zimmern und überdachtem Balkon.

Ausführliche Beschreibung: Die Wohnung 6 mit ca. 74 m² verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen kleinen Flurbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einer großen Ess-Sitzgruppe und einer Schlafcouch für 2 Personen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank, einen Staubsauger und einen Wäscheständer. Das kleine Schlafzimmer verfügt über 2 Schlafliegen und einen Kleiderschrank.

Die Küche verfügt über eine ausgestattete Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach sowie Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Das Sonnenlichtbad verfügt über eine Dusche, eine Handtuchheizung, einen Fön und einen Kosmetikspiegel.

Die Ausstattung ist für maximal 5 Personen ausgelegt; Babyreisebett und Kinderstuhl sind vorhanden. Der Balkon verfügt über eine Sitzgruppe.

Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist Laminat, im Schlafzimmer und im kleinen Schlafzimmer liegt Teppich. Küche, Flur und Bad sind mit Bodenfliesen belegt. Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Schlafzimmer verfügen jeweils über einen TV.

Daten und Ausstattung

Haus	Ferienhaus Ostsee YOLO, Wilhelm-Potenberg-Straße 14A
Etage	1. Obergeschoss
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Betten	1 Doppelbett, 2 Schlafliegen, 1 Schlafcouch für 2 Personen
Badezimmer	1 Sonnenlichtbad mit Dusche
Wohnfläche	ca. 74 m²
Maximale Gästezahl	5 Personen
Freisitz	Balkon
Stellplatz	Ein eigener Stellplatz, im Preis enthalten
WLAN	vorhanden
Haustiere	nicht gestattet
Rauchen	Nichtraucherwohnung

Ausstattung im Detail

• Balkon mit Sitzgruppe, überdacht
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Küche: ausgestattete Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher
• Bad: Dusche, Handtuchheizung, Fön, Kosmetikspiegel
• Wohnbereich: großzügiges Wohnzimmer, große Ess-Sitzgruppe, Schlafcouch für 2 Personen, TV; Laminatboden
• Schlafbereich: Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und TV; kleines Schlafzimmer mit 2 Schlafliegen, Kleiderschrank und TV (beide Teppichboden)
• Wäsche und Handtücher: Bettwäsche und Handtücher sind als Paket buchbar (siehe Preise).
• Staubsauger und Wäscheständer
• Babyreisebett und Kinderstuhl
• WLAN
• Bücher und Spiele
• Erstausstattung: Geschirrtuch, Spülmaschinentabs, Spüllappen, Spülmittel, Duschvorleger
• Waschmaschinenraum im Serviceraum, bei Bedarf zubuchbar (15,00 € je angefangene 6 Nächte)
• Gemeinsame Grillwiese beider Häuser auf dem eingezäunten Grundstück
• Kinderreisebett und Hochstuhl für Kinder bis 3 Jahre, kostenlos auf Anfrage

Preise und Aufenthalt

Grundpreis pro Nacht	ab 77,00 € für 2 Personen
Jede weitere Person	25,00 € je Nacht
Saisonzeiten	31 Saisonzeiten von Dezember 2026 bis Februar 2028, Grundpreis zwischen 77,00 € und 105,00 € je Nacht. Den Preis für Ihren Zeitraum nennen wir Ihnen mit dem Angebot.
Endreinigung	80,00 €
Wäschepaket, komplett	25,00 € je Person
Bettwäschepaket	15,00 € je Person
Handtuchpaket	12,00 € je Person
Waschmaschinenraum	15,00 € je angefangene 6 Nächte, bei Bedarf zubuchbar
Kurabgabe (Kurtaxe)	01.04.–31.10.: 3,70 € je Person und Nacht 01.11.–31.03.: 3,30 € je Person und Nacht Kinder unter 6 Jahren sind befreit. In der Kurabgabe enthalten: die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs (Bahn). Die Kurabgabe wird von der Gemeinde erhoben und ist zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten; wir sind als Gastgeber verpflichtet, sie entgegenzunehmen. Grundlage ist die Satzung über die Erhebung einer Kurabgabe in der Tourismusregion Insel Usedom und Stadt Wolgast (Kurabgabensatzung). Stand der Sätze: Januar 2026. Die Kurkarten versendet die Kurverwaltung Zinnowitz rund eine Woche vor Anreise per E-Mail an Sie.
Haustiergebühr	entfällt – Tierhaltung ist nicht gestattet
Mindestaufenthalt	je nach Saison 2 bis 6 Nächte
Maximale Buchungsdauer	90 Nächte
Anreise	ab 15:00 Uhr
Abreise	bis 10:00 Uhr
Anzahlung	20 % des Gesamtpreises, zahlbar spätestens 14 Tage nach Buchung
Stornierung	siehe Buchungs- und Stornierungsbedingungen

Verfügbarkeit

Hausregeln

Haustiere

nicht gestattet

Rauchen

Nichtraucherwohnung, auch keine E-Zigaretten; auf dem Balkon ist Rauchen möglich

Nachtruhe

22:00 bis 8:00 Uhr

Feiern und Lärm

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Nachbarn, andere Gäste und Anlieger – vor allem in der Nachtruhe

Grillen

auf der gemeinsamen Grillwiese; Grillen mit Holzkohle auf den Balkonen ist nicht gestattet

Parken

nur auf dem eigenen Stellplatz, auf dem Grundstück bitte Schrittgeschwindigkeit; Elektroautos können nach Absprache zeitweise an einer Wallbox geladen werden (kostenpflichtig) – ist das Fahrzeug voll geladen, bitte wieder auf den Stellplatz der eigenen Wohnung stellen, damit andere Gäste laden können

Fahrräder

im Fahrradschuppen abstellen und den Schuppen bitte immer schließen

Beim Verlassen der Wohnung

Wohnungstür, Fenster und Balkontür schließen

Mülltrennung

Bitte Restmüll, Plastik, Papier und Glas trennen – die Tonnen stehen hinter dem Haus

Schlüsselübergabe

kontaktlos über unseren Schlüsseltresor; ein zweiter Schlüssel liegt für Sie in der Küche bereit

Anreise

Bitte melden Sie sich etwa 3 Tage, spätestens jedoch 1 Tag vor der Anreise telefonisch bei uns (0162 1367218), um die Anreisemodalitäten abzustimmen

Vor der Abreise

Geschirr abwaschen, Betten abziehen, Decken falten, Mülleimer leeren sowie Backofen und Kochfeld reinigen – die Endreinigung übernimmt unser Team

Lage

Entfernungen: Ostseestrand ca. 500 m (ca. 10 Minuten zu Fuß), Seebrücke ca. 500 m, Ortszentrum 200 m, Bahnhof Zinnowitz 10 Minuten zu Fuß.